PERFORMANCE IMMOBILIER

maison de ville de type F4 d'environ 73 m², idéalement située dans un secteur cosy et recherché. Offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Un rafraîchissement global est à prévoir pour la mettre à votre goût et libérer tout son charme. ? Les points forts du rez-de-chaussée : ? Espace de vie lumineux : Un salon/séjour traversant qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. ? Accès extérieur direct : La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardinet, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. ? Cuisine : Une cuisine indépendante, avec la possibilité (selon vos projets) d'optimiser l'espace. ? Côté technique : Un espace de rangement pratique et une chaudière neuve installée en 2026, vous garantissant sérénité et économies d'énergie pour le chauffage.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, appartement de type F3. Lumineux , il combine le charme de l'ancien avec ses parquets et le confort de nombreux annexes (balcon, cave, grenier). Un bien rare sur le marché qui bénéficie également d'un espace verdoyant. ? Les intérieurs de l'appartement : ? Entrée : Une entrée séparée pour préserver l'intimité des pièces de vie. ? Pièce de vie : Un agréable séjour chaleureux avec parquet, ouvrant directement sur un balcon pour profiter des beaux jours. ? Cuisine : Un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, fonctionnel et prêt à l'emploi. ? Espace nuit : Deux chambres confortables. ? Sanitaires : Une salle de bains et WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 4/4ème étage, un appartement de type F3 récemment rénové de 60 m2 avec un garage, un balcon et une cave, est disponible. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, Un WC et de nombreux rangements. TI sous le N° 818263089 Honoraire charge vendeur/acquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Secteur le nid ,Pavillon individuel de type F6 de 126m² Idéalement niché en bordure de la forêt domaniale de haye,dans un environnement calme et verdoyant. Comprenant de plain-pied , une cuisine indépendante, un spacieux salon/séjour accès sur terrasse, jardin avec une vue dégagée sur le domaine forestier domanial . 4 chambres, une sdb, un wc. en sous-sol , un garage, avec ses dépendances, atelier,bureau, salle d eau , wc. Prévoir travaux . Quartier calme et résidentiel . Prévoir des travaux de rafraissiment (peinture ,papier peints.) TI sous le N° 818263089 Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 de 38 m² résidentiel avec ascenseur situé au 2 étage meublé et équipée . Comprenant une entrée, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain avec wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée . Une cave . Les charges : ( entretien des communs, eau froide, local poubelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon individuel F7 de 184 m² ? Terrain de 1 057 m² & Sous-sol de 180 m² Offrant de magnifiques volumes et une qualité de vie exceptionnelle, ce pavillon est implanté sur une belle parcelle arborée de 1 057 m². Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied complète) : Une spacieuse entrée distribue une première chambre ainsi qu'un chaleureux salon-séjour traversant. Baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, cet espace de vie offre un accès direct à un balcon exposé plein sud et à une terrasse au nord, idéale pour les journées d'été. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante dînatoire, de 3 autres chambres confortables, de 2 salles de bains et de 2 WC. À l'étage (Espace parental & Cosy) : Une belle mezzanine surplombe le séjour et distribue une suite parentale intimiste ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'ami. Le sous-sol total de 180 m² (Le vrai plus de la maison) : Un espace exceptionnel comprenant un garage pour 4 véhicules, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une immense surface modulable selon vos envies (atelier de bricolage, salle de sport, home cinéma, etc.). TI sous le N° 818263089 Honoraire charge Acquereurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Frais de notaire réduits pour ce chalet neufs moderne dans un cadre naturel protégé À moins de 10 minutes du lac et des commerces. Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement et placard, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et de WC, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et accès direct à la terrasse. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un dortoir enfants avec deux lits. Un terrain attenant d'environ 413 m², avec un carport pour un véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. TI sous le N° 818263089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre ville ,au 2è étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, Appartement de type F3 de 91m² . Il se compose de belles pièce de vie lumineuse , avec un agencement confortable et fonctionnel. Une annexe indépendante de 9m² actuellement aménagé en sdb avec wc, compléte ce bien ;Celle-ci peut être réaménagée selon vos besoin ( bureau, espace professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les routes touristiques des côtes de Toul Maison Lorraine de Type F7 de 185m² en pierre de taille. Avec ses volumes spacieux et lumineux. Comprenant une entrée avec cheminée, un salon, un séjour, une cuisine, un WC, un cellier, une cave. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec alcôves dont une suite parentale, WC. Un jardin avec terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. TI sous le N° 818263089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr