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  3. Ref. : AM298
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 5 pièce(s) 83 m2 1/6
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 5 pièce(s) 83 m2 2/6
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 5 pièce(s) 83 m2 3/6
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 5 pièce(s) 83 m2 4/6
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 5 pièce(s) 83 m2 5/6
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 5 pièce(s) 83 m2 6/6
Vandeouvre Secteur ARTEM, Ideal Etudiant et investisseur , ou résidence principal.
Dans une copropriété bien entretenue de 1970, cet appartement F5 de 83m2 est situé au 4/16ème étage et bénéficie d'un ascenseur, d'un jardin collectif et d'une place de parking privée.
Il y a une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes.
Chauffage collectif.
Montant de la charge annuelle : 3400 euros, incluant :
(Eau froide, chaude, ascenseur, conciergerie, etc.)
les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi au 06 16 38 36 82 ou 03.83.46.93.36
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mouchi hafid
Mouchi hafid
Agent commercial
RSAC : 818263089
Ville RSAC : NANCY
Email
PERFORMANCE IMMOBILIER
PERFORMANCE IMMOBILIER
03.83.46.93.36
250 Avenue de Strasbourg
54000 NANCY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54500
  • Ville
    VANDOEUVRE LES NANCY
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    16
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    840
  • Dont lots d'habitation
    288
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Surface de référence
    83

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  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement Vandoeuvre Les Nancy 5 pièce(s) 82 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement F5 résidentiel dans une copropriété bien entretenue de 1970 situé au 4 /16 étage avec ascenseur, jardin ,parking privatif.
    Une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon,
    4 chambres, Une SDB,, un Wc et un cellier.
    Chauffage collectif.
    Charge annuelle : 3400 euros

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERFORMANCE IMMOBILIER | Raison sociale : PERFORMANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 250 Avenue de Strasbourg - 54000 NANCY | Siret : 88222746500029 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR62882227465 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : N° 61243996 |
Carte T : CPI54012020000045171 | Date de délivrance : 2020-07-10 | Lieu de délivrance : Nancy 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante