Local/bureau commercial entièrement rénové 80m2 1/1
Local commercial d'une surface de 80 m² en cours de rénovation complète avec des matériaux de qualités proche de la gare de Varangéville à 10 minutes de Nancy.

Le local comprend 2 grandes pièces de 45 m² et 35 m².

Facile d'accès, place de parking public et gratuite en face, visibilité attractive.

Idéal activité libéral / bureau d'étude / salon de coiffure / esthétique/ cabinet médical

Charges : 30 €

Activité de restauration proscrite

Les honoraires sont partagés entre le bailleur et le locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi au : 06 16 38 36 82 et/ou 03 83 46 93 36
** Loyer €780.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois | Dépôt de garantie: €1 500.00 | 54110 VARANGEVILLE
MOUCHI Yanis
MOUCHI Yanis
Conseiller en Immobilier
PERFORMANCE IMMOBILIER
PERFORMANCE IMMOBILIER
250 Avenue de Strasbourg
54000 NANCY

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54110
  • Ville
    VARANGEVILLE
  • Secteur
    Varangéville basse
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERFORMANCE IMMOBILIER | Raison sociale : PERFORMANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 250 Avenue de Strasbourg - 54000 NANCY | Siret : 88222746500029 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR62882227465 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : N° 61243996 |
Carte T : CPI54012020000045171 | Date de délivrance : 2020-07-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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