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  4. Ref. : AM189
Murs Saint Nicolas De Port 85 m2 avec vérandas, place de parking. 1/1
Idéal investisseur

Au Centre-ville de Saint-Nicolas de port, Mur commercial de 85m² comprenant une salle de débit, une terrasse devant et une terrasse derrière qui est couverte, une cave, une réserve, un WC et deux places de parking.

Loué depuis 2017 pour un loyer annuel 7200 euros



Contactez-moi au 06 06 65 98 04 ou 03 83 46 93 36



Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PERFORMANCE IMMOBILIER
PERFORMANCE IMMOBILIER
03.83.46.93.36
250 Avenue de Strasbourg
54000 NANCY
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Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54210
  • Ville
    SAINT NICOLAS DE PORT
  • Secteur
    centre ville
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min

Extérieur du local

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERFORMANCE IMMOBILIER | Raison sociale : PERFORMANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 250 Avenue de Strasbourg - 54000 NANCY | Siret : 8822746500011 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR62882227465 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : N° 61243996 |
Carte T : CPI54012020000045171 | Date de délivrance : 2020-07-10 | Lieu de délivrance : Nancy 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante