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Appartement Saint  Nicolas Port  3 pièce(s) 63 m2 1/4
Appartement Saint  Nicolas Port  3 pièce(s) 63 m2 2/4
Appartement Saint  Nicolas Port  3 pièce(s) 63 m2 3/4
Appartement Saint  Nicolas Port  3 pièce(s) 63 m2 4/4
IDÉAL INVESTISSEUR, avec forte rentabilité 9,23%.

Appartement duplex traversant de type F3 63m² rénové entièrement et loué depuis de nombreuses année au même locataire, pour un loyer de 500 euros et 20 euros de charge.

Chauffage électrique. Copropriété de deux lots.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contactez-moi au 03.83.46.93.36 ou 06 06 65 98 04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr









**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/06/2021.
Mouchi hafid
Mouchi hafid
Agent commercial
RSAC : 818263089
Ville RSAC : NANCY
PERFORMANCE IMMOBILIER
PERFORMANCE IMMOBILIER
250 Avenue de Strasbourg
54000 NANCY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54210
  • Ville
    SAINT NICOLAS DE PORT
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/06/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement Saint-Nicolas Port 3 pièce(s) 63 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    IDÉAL INVESTISSEUR, avec forte rentabilité 9,23%.
    Appartement duplex traversant de type F3 de 63m² rénové entièrement et loué depuis de nombreuses année au même locataire, pour un loyer de 500 euros et 20 euros de charge.
    Chauffage électrique. Copropriété de deux lots.
    Contacte 06 06 65 98 04

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