Vendu par l'agence
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 4 pièce(s) 104 m2,jardin , 1/8
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 4 pièce(s) 104 m2,jardin , 2/8
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 4 pièce(s) 104 m2,jardin , 3/8
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 4 pièce(s) 104 m2,jardin , 4/8
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 4 pièce(s) 104 m2,jardin , 5/8
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 4 pièce(s) 104 m2,jardin , 6/8
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 4 pièce(s) 104 m2,jardin , 7/8
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 4 pièce(s) 104 m2,jardin , 8/8
Secteur Brichambeau, Appartement Souplex du type F4 de 104 m² dans une petite copropriété de 2 lots d'habitations chacune avec son entrée indépendante, offrant les différentes prestations d'une maison.

Un jardin individuel de 300 m², deux terrasses, un abri de jardin, place de parking une dépendance, le tout clôturé par un portail électrique .

Comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur salon donnant accès sur terrasse et jardin privatif, une chambre,

un wc.

En souplex, deux chambres accès terrasse, une buanderie, un wc, une sdb, nombreux rangements .

bonne insonorisation phonique .

Pour toutes informations complémentaires veuillez me contacter au : 06 16 38 36 82 ou 03 83 46 93 36

Les honoraires sont à la charge du vendeur







**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€.
MOUCHI Yanis
MOUCHI Yanis
Conseiller en Immobilier
PERFORMANCE IMMOBILIER
PERFORMANCE IMMOBILIER
250 Avenue de Strasbourg
54000 NANCY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54500
  • Ville
    VANDOEUVRE LES NANCY
  • Secteur
    brichambeau
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    300 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Secteur Brichambeau ,Appartement souplex de type F4 de 108m² dans une petite copropriété de 2lots d'habitations chacune avec son entrée indépendante , offrant les différentes prestation d'une maison.
    Un jardin individuel de 300m², deux terrasses , un abris de jardin, place de parking une dépendance, le tout clôturé par un portail électrique .

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Carte T : CPI54012020000045171 | Date de délivrance : 2020-07-10 | Lieu de délivrance : Nancy 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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