Maison Mitoyenne F5 avec Jardin et Garage 1/1
Maison mitoyenne de type F5, idéale pour une famille, située sur une parcelle de 245 m². Avec une superficie de 133 m² au sol et 100 m² de surface habitable.



En entrant, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Le salon/séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison dispose d'un garage et d'un jardin d'environ 110 m².



Loyer : 1 200€

Charges : 80€ (eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 1 200€



Contactez-moi au 07 69 94 55 49 ou au 03 83 46 93 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 280.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 200.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €400.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 200.00 | 54510 TOMBLAINE | Surface habitable: 100m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
FAUQUET Manon
FAUQUET Manon
Conseillère en Immobilier
PERFORMANCE IMMOBILIER
PERFORMANCE IMMOBILIER
250 Avenue de Strasbourg
54000 NANCY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54510
  • Ville
    TOMBLAINE
  • Secteur
    LES ENSANGES
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    1280 EUR
  • Honoraires Locataire
    1200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface au sol
    132.37 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    245 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERFORMANCE IMMOBILIER | Raison sociale : PERFORMANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 250 Avenue de Strasbourg - 54000 NANCY | Siret : 88222746500029 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR62882227465 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : N° 61243996 |
Carte T : CPI54012020000045171 | Date de délivrance : 2020-07-10 | Lieu de délivrance : Nancy 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante