Maison Roville Devant Bayon 4 pièce(s) 101 m2

1er accession à la propriété

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Maison Roville Devant Bayon 4 pièce(s) 101 m2 8/8

Située au coeur du village à Roville sur Bayon,
Maison de campagne de type F4 de 100m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un salon, une salle de bain, un wc.
À l'étage 3 chambres, une salle de bain, un WC .
Un garage. Pompe à chaleur .
L'isolation thermique et acoustique performante vous garantit un confort optimal toute l'année et des économies d'énergie significatives.
Un grenier, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour créer de l'espace supplémentaire.
TI sous le N° 818263089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 4900€. Pour la date de référence 25/03/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Mouchi hafid

Agent commercial

RSAC : 818263089

Ville RSAC : NANCY

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PERFORMANCE IMMOBILIER

03.83.46.93.36

250 Avenue de Strasbourg
54000 NANCY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54290
Ville
ROVILLE DEVANT BAYON
Pays
France
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
20 min

Aspects financiers

Prix
132000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
101 m2
Surface séjour
13 m2

Extérieur

Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Moyen
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2025
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1086 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
48.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3.5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4900 EUR
Surface de référence
100.5

Titre Fiche Vitrine
Maison Roville Devant Bayon 4 pièce(s) 101 m2
Texte Fiche Vitrine
Située au coeur du village Maison de campagne de type F4 de 100m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un salon, une salle de bain, un wc.
À l'étage 3 chambres, une salle de bain, un WC .
Un garage. Une Pompe à chaleur
Un grenier,

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