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Charme
Maison Nancy 4 pièce(s) 75 m² 1/8
Maison Nancy 4 pièce(s) 75 m² 2/8
Maison Nancy 4 pièce(s) 75 m² 3/8
Maison Nancy 4 pièce(s) 75 m² 4/8
Maison Nancy 4 pièce(s) 75 m² 5/8
Maison Nancy 4 pièce(s) 75 m² 6/8
Maison Nancy 4 pièce(s) 75 m² 7/8
Maison Nancy 4 pièce(s) 75 m² 8/8
Nichée dans un quartier calme et recherché de Nancy maison de caractère de 75 m² de type F3/4 avec sa terrasse et son jardin ainsi que son exposition traversante garantit luminosité et ventilation naturelle toute la journée.
Comprenant une entrée, un séjour double traversant donnant accès sur une terrasse et un jardin, une cuisine indépendante. Deux chambres.Une salle de bain, deux wc.
Une cave et une blanchisserie
Chaudière et rafraîchissement à prévoir, stationnement gratuit et facile dans la rue .
TI sous le N° 818263089
Honoraire charge vendeur/acquereur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Mouchi hafid
Mouchi hafid
Agent commercial
RSAC : 818263089
Ville RSAC : NANCY
Email
PERFORMANCE IMMOBILIER
PERFORMANCE IMMOBILIER
03.83.46.93.36
250 Avenue de Strasbourg
54000 NANCY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54100
  • Ville
    NANCY
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    356 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR
  • Surface de référence
    67.6

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Nancy 4 pièce(s) 70 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de caractère de 70 m² de type F3/4 avec terrasse et jardin
    Comprenant une entrée, un séjour double traversant donnant accès sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante. Deux chambres.Une salle de bain, deux wc.
    Une cave et une blanchisserie
    Chaudière et rafraîchissement à prévoir

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERFORMANCE IMMOBILIER | Raison sociale : PERFORMANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 250 Avenue de Strasbourg - 54000 NANCY | Siret : 88222746500029 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR62882227465 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : N° 61243996 |
Carte T : CPI54012020000045171 | Date de délivrance : 2020-07-10 | Lieu de délivrance : Nancy 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante