Investisseur
Immeuble  12 pièce(s) 380 m2 1/5
Immeuble  12 pièce(s) 380 m2 2/5
Immeuble  12 pièce(s) 380 m2 3/5
Immeuble  12 pièce(s) 380 m2 4/5
Immeuble  12 pièce(s) 380 m2 5/5
Immeuble de rapport situé en centre-ville proches de toutes commodités comprenant 5 lots



2 appartements de type F4 110 m² libre de toutes occupations

1 appartement de type F3 85 m² libre de toute occupation

1 appartement de type F1 35m² loué 400 €

1 local commercial 50 m2 libre

Les appartements sont en bonne état , toiture récente

Rendement locatif estimé : 33 400 € annuel sois 9 % de rentabilité



idéal investisseur, défiscalisation

Pour toutes informations complémentaires veuillez me contacter au : 06 16 38 36 82 ou 03 83 46 93 36

Les honoraires sont à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur
MOUCHI Yanis
MOUCHI Yanis
Agent commercial
PERFORMANCE IMMOBILIER
PERFORMANCE IMMOBILIER
250 Avenue de Strasbourg
54000 NANCY

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54200
  • Ville
    TOUL
  • Secteur
    Hyper-centre
  • Vue
    cathédrale
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    387000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    380 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    9
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERFORMANCE IMMOBILIER | Raison sociale : PERFORMANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 250 Avenue de Strasbourg - 54000 NANCY | Siret : 8822746500011 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR62882227465 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : N° 61243996 |
Carte T : CPI54012020000045171 | Date de délivrance : 2020-07-10 | Lieu de délivrance : Nancy 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante