En ce début d’année, le marché du crédit - et plus globalement de l’immobilier – est moins dynamique qu’il ne l’était l’année dernière… Vous souhaitez vous lancer dans une acquisition ? Malheureusement, armez-vous de patience. Les ventes immobilières à Nancy souffrent de la chute de la production de crédits de ce début d’année.
En février, comme en janvier, selon les données publiées par la Banque de France, la production de crédits nouveaux à l’habitat est bien inférieure à ce qu’elle était en début d’année 2020. En février, elle est en baisse de 27 % par rapport à la même période en 2020 (après – 21 % en janvier)...
« On note que l’année 2021 connaît un démarrage moins fort qu’en 2020 sur les deux premiers mois de l’année. L’année 2020 avait été marquée par un démarrage très dynamique au premier trimestre lié à une très forte demande de crédits et de renégociations, et des retards importants de traitement des dossiers en fin d’année 2019, traités seulement début 2020. Pour autant, en mars, cette dynamique avait été stoppée net avec l’arrivée du premier confinement mi-mars, alors que cette année, l’activité se poursuit, tant au niveau des visites de biens que du traitement des demandes de crédit. Les mois de mars et avril 2021 devraient être bien meilleurs comparé à avril dernier, mois durant lequel la production de crédits nouveaux avait chuté à 10 milliards d’euros hors renégociations » analyse Sandrine Allonier, directrice des études de Vousfinancer.
Des taux de crédit légèrement plus bas qu’il y a un an…
En avril 2021, les taux moyens sont de 1,05 % sur 15 ans, 1,25 % sur 20 ans et 1,45 % sur 25 ans, mais on peut obtenir au mieux 0,55 % 15 ans, 0,80 % sur 20 ans et 1 % sur 25 ans, des taux proches des records historiques de fin 2019.
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